住宅ローンの返済額から売却益まで、リアルタイムで一括試算。
メールアドレスも電話番号も不要。あなたのペースで、自分だけの判断を。
購入時 諸費用
3,456,000
契約時
月額費用 合計
141,777
毎月の支出
売却時 収支
+2,800,000
利益
購入vs賃貸
+1,200,000
購入が有利
入力パラメータ
収支シナリオ比較
↑ 数字を変えるとリアルタイムで結果が更新されます
こんな経験ありませんか？
「詳細を見るには会員登録が必要です」と言われ、氏名・メアド・電話番号の入力を強いられる
登録後すぐに「弊社の担当者から連絡します」と複数の不動産会社から電話やLINEが来る
「中立なアドバイス」と言いながら、結局は自社物件や提携業者への誘導を感じる
こんな方に
機能
仲介手数料・登記費用・ローン手数料・固定資産税清算金など、見落としがちなコストを自動で試算。
元利均等返済・元本均等返済の両方に対応。金利・期間を変えながらリアルタイムで確認できます。
居住期間・価格変動率をもとにローン残高と売却差益を試算。売却時期による収支の違いを比較できます。
マンション名を入力するだけでAIがエリア・ブランドを分析し、年平均価格変動率を自動で推定します。
同期間を賃貸で過ごした場合との総費用を比較。購入が有利かどうかを金額ベースで把握できます。
通常の数値計算はブラウザで実行。AI機能ではマンション名をサーバー・AIサービスへ送信します。
使い方
購入価格・ローン金額・金利・期間などの基本情報を入力します。仲介手数料やローン手数料は自動計算されます。
何年居住して売却するか、売却時の価格変動率を設定します。AIにマンション名を入れれば自動推定も可能です。
購入諸費用・月額費用・売却収支・賃貸との比較差額がリアルタイムで表示されます。数字を変えながら最適解を探せます。
登録不要・個人情報不要
入力2分で試算完了
ローン返済は毎月の残高から元金と利息を計算しますが、税金や費用の一部は試算対象外です。購入価格だけでなく計算前提を確認し、実際の見積書・返済予定表と比較してください。